Рынок аренды элитного жилья в Московском регионе демонстрирует противоречивую картину. С одной стороны, спрос на объекты подобного уровня заметно вырос: зима 2024 года показала рост снятых элитных коттеджей почти в 1,5 раза с аналогичным периодом прошлого года. С другой стороны, сравнивая с первым кварталом 2023 года, уровень предложения снизился на четверть, что, вероятно, объясняется изменениями на рынке.
Повышение стоимости аренды, достигшей около 1,3 млн. рублей в месяц, обусловлено несколькими факторами. Рост валютных курсов привел к удорожанию содержания объектов, а изменение структуры предложения, где доля коттеджей с арендной ставкой выше 1 миллиона рублей в месяц достигла почти 50%, также повлияло на повышение цен.
